急售,麟湖公元壹号内幕,购房技巧
摘要:独家播报,麟湖公元壹号为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
正文:
名称 | 麟湖公元壹号 | 价格 | 12500元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2019.3 | 交房 | 2020.12 |
城市 | 嘉兴市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4231.html?source=wechat&promotion=zxd(㎡) | ||
地址 | 嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处 | ||
网址 | |||
开发商 | 印度尼西亚吉福达开发有限公司 |
一、楼盘简介
项目总共分两期开发,一期已成功交房入住。现在在售的是我们的二期,二期总占地2.1万方,总建筑面积5.3万方,共446户,由7栋16-18层景观住宅和一栋2层沿街商铺组成,9 10 14 15号楼总高16层,11 12 13总高18层,都是2梯4户,目前在售的楼栋是14 15号楼,主力面积77-93平不等。户户均有赠送面积,我们的每种户型均是双阳台设计,而且全部是全明户型,小区绿化率30%,采用中央围合式主题景观,高低错落有致,保证每户的视野和采光,所以居住起来还是很温馨舒适的,在细节的处理上,我们的高层住宅底层部分会采用架空模式,在满足私密的户外空间需要的同时,又自然的衔接公共的道路绿化、集中绿地,使得个体、邻里、社区之间层次关系十分融洽。
并且小区东面就是政府投资2千万打造的麟湖生态公园,南门就是沿河景观带和塑胶跑道,后期有vip通道直接可以进入,为我们业主提供了更多娱乐休闲的地方。小区物业费1.86,物业公司是北京均豪物业,国家一级资质,服务过2008年北京奥运会和2010年的世博会,所以居住在我们麟湖公园壹号南园还是相当舒适放心的。
二、周边配套
【周边商业】恒大尚城汇,恒大影城,大润发玛特等繁华商业配套;银行:农业银行、禾城农商银行;
【对口学校】
中学:油车港中学(持续10年名列前茅);小学:油车港实验小学,麟湖小学(在建)幼儿园:油车港实验幼儿园;
【医疗配套】
油车港卫生服务中心,嘉兴二院;
【自然环境】穆湖森林公园,月河古镇历史街区,银杏天鹅湖公园,麟湖湿地公园,政府投资2000万打造的麟湖生态公园,千亩荡公园;
三、交通出行
【周边交通】距离汽车北站3.5公里,嘉兴火车站不到7公里,距离嘉兴南站一顿饭的车程;
售楼热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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《麟湖公元壹号》嘉兴更稀缺黄金小户型, 建筑面积 77、78、93平方,三开间朝南,南北通透。 准现房均价12500元/平方米(含车位)。 详情请咨询 李经理 400-850-7908
所属区县:秀洲区
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:北京均豪物业管理有限公司
楼盘地址:嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处
占地面积:2.1万方平方米
开盘时间:2019.3
交房时间:2020.12
产权年限:70年
总
户 数:446户
绿 化 率:33.00%
开
发 商:印度尼西亚吉福达开发有限公司
楼盘特色:优质好房,公园周边,低首付
项目简介
项目总共分两期开发,一期已成功交房入住。现在在售的是我们的二期,二期总占地2.1万方,总建筑面积5.3万方,共446户,由7栋16-18层景观住宅和一栋2层沿街商铺组成,9 10 14 15号楼总高16层,11 12 13总高18层,都是2梯4户,目前在售的楼栋是14 15号楼,主力面积77-93平不等。户户均有赠送面积,我们的每种户型均是双阳台设计,而且全部是全明户型,小区绿化率30%,采用中央围合式主题景观,高低错落有致,保证每户的视野和采光,所以居住起来还是很温馨舒适的,在细节的处理上,我们的高层住宅底层部分会采用架空模式,在满足私密的户外空间需要的同时,又自然的衔接公共的道路绿化、集中绿地,使得个体、邻里、社区之间层次关系十分融洽。
并且小区东面就是政府投资2千万打造的麟湖生态公园,南门就是沿河景观带和塑胶跑道,后期有vip通道直接可以进入,为我们业主提供了更多娱乐休闲的地方。小区物业费1.86,物业公司是北京均豪物业,国家一级资质,服务过2008年北京奥运会和2010年的世博会,所以居住在我们麟湖公园壹号南园还是相当舒适放心的。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.18 | 6 | 564万元 | ***** |
2.19 | 5 | 488万元 | ***** |
2.20 | 4 | 399万元 | ***** |
2.21 | 3 | 304万元 | ***** |
2.22 | 6 | 571万元 | ***** |
2.23 | 3 | 310万元 | ***** |
2.24 | 7 | 652万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约75平米
A1
约80平米
B1
约90平米
C1
A1
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- 参考月供:2986元/月(30年)
- 参考贷款:68.00万(7成)
- 参考利息:107万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付:31.00万(3成)
- 参考月供:3185元/月(30年)
- 参考贷款:73.00万(7成)
- 参考利息:115万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C1
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3583元/月(30年)
- 参考贷款:82.00万(7成)
- 参考利息:129万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
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